Lillgård

Lillgård

19 mars 2014

Konditionsgranskning

En snöig och kall dag i januari hade vi beställt en oberoende expert att utföra en konditionsgranskning i huset. Vi ville inte binda oss till något köp innan detta var avklarat, och det var mycket vi var osäkra på.

Jag vet inte riktigt själv vad jag hade för förväntningar, men jag fick lov att inse att jag delvis hade orealistiska förväntningar på vad man kan få fram. Man betalar ju ändå många hundra euro för nöjet. Dels fanns det fler ställen dit man inte kunde komma in för att granska - bl.a. husgrunden, dit granskaren bara fick upp ett litet titthål, och området under takåsen, dit det inte finns något hål! - men dels så kan ju inte han som utför granskningen säga så specifikt, för han vill ju inte ta på sig ansvaret ifall något han säger visar sig vara felaktigt.

Nå, vi fick nog veta en hel del, trots allt. Bl.a. att övre badrummet någon gång haft ett läckage och bör renoveras innan det tas i användning, för det är osäkert om, och i så fall i vilken utsträckning, vattenskadan reparerades då. Diverse annat diskuterades, som t.ex. vattenrören, batterierna, ytterdörren... Nå, vi är väl medvetna om att huset har mycket som borde åtgärdas - vi har ju köpt det som ett renoveringsobjekt!

Sedan var det småsaker, som att skorstenen behöver en takplåt, takplåten på hustaket behöver nocktätning, en nödstege måste installeras vid andra gaveln, och sånt dylikt...

Mycket av det man inte vet idag (stockens skick, golvplankornas skick, ev. fuktskador osv) är dolt, och det betyder att säljaren är ansvarig för dessa fel under upp till 5 år från köpet. Men förhoppningsvis *knack i trä* dyker det inte upp såå otrevliga överraskningar!

Inga kommentarer:

Skicka en kommentar